Премиум клас сграда 'Федора'

Двустаен апартамент със застроена площ от 74.52 кв.м. и обща площ от 91.85кв.м. в премиум клас сграда с акт 15!

Разположен е на четвърти от осем етажа.

Състои се от: дневна с кухненски бокс 29.24 кв.м., спалня 13.16 кв.м., гардеробно помещение 2.82 кв.м., баня с тоалетна 3.83 кв.м., антре 8.27 кв.м. и тераса 4.23 кв.м.

Изложението е североизток/ югоизток.

Отоплението е подово с монтирана термопомпа и охлаждане с конвектори.

Има възможност за покупка на подземно паркомясто със складово помещение на цена 49000 евро с ддс.
Намира се в кв. 'Хладилника', ул. 'Филип Кутев'.

На пет минути пешеходно разстояние до метростанция 'Витоша', търговски център 'Paradise Center', хипермаркет и болница 'Вита'. Южният парк и Зоопарк 'София' са на пет минути разстояние с автомобил. В близост има спирки на автобуси 98, 64, 66, 68 и 109. Детски градини и училища в района.
Осеметажна сграда със смесена функция. Състои се от партерен етаж със заведение за хранене, два офисни етажа и пет жилищни, по пет апартамента на етаж. Носещата конструкция e монолитна стоманобетонна. Външните стени са от 25 см. керамични тухли. Отвън ще се топлоизолират с 10 см. каменна вата и финишно завършват като вентилируема фасадна система. Стените между апартаментите са от 25 см. керамична тухла, а вътрешните в апартаментите са 12.5 см. Всички тухлени стени в жилищните и обслужващите помещения завършват с мазилка и шпакловка. Настилките в общите части и стъпалата са предвидени да се изпълнят с плочи от технически камък. Във всички жилищни помещения, с изключение на килери и входни преддверия, се предвижда подово отопление. Парапетите на терасите са ажурни, стъклени, триплекс с матово стъкло и с метална ръкохватка. Външната дограма ще е алуминиева с прекъснат термомост и двоен стъклопакет, вътрешно стъкло триплекс в офисните етажи или обикновено при жилищните, външно стъкло четири сезона. Входните апартаментни врати са блиндирани с пожароустойчивост EI60, звукоизолирани и с триточково заключване.

Паркирането е решено с четиридесет и девет подземни паркоместа за автомобили, от които три за хора в неравностойно положение. Осигурени са и петдесет и седем паркоместа за велосипеди.

Сградата ще се обслужва от един асансьор за девет лица. Ще свързва гаражите, партера, офисните и жилищните етажи.

Етап - акт 15 от октомври 2026г.

До края на ноември- акт 16.
Предимст... Обади се сега и цитирай този код 572738